Maior arranha-céu de São Paulo recebe Habite-se e entra na reta final para inauguração
- Henrique Ferreira
- 15 de jul.
- 5 min de leitura
São Paulo acaba de ganhar um novo marco em seu horizonte. A Torre Alto das Nações, com 219 metros de altura, recebeu o Habite-se da Prefeitura e concluiu oficialmente sua obra. O documento certifica que a construção atende às exigências técnicas para ocupação e representa um dos últimos passos antes da inauguração. Localizado na Avenida das Nações Unidas, na zona sul da capital, o edifício passa a ser o prédio mais alto da cidade e o maior edifício corporativo do Brasil.
A conclusão da obra marca um novo capítulo da verticalização paulistana. Durante mais de cinco décadas, o título de edifício mais alto de São Paulo pertenceu ao Mirante do Vale, no centro da cidade. Nos últimos anos, porém, o crescimento dos grandes empreendimentos na zona leste e no eixo da Marginal Pinheiros mudou completamente esse cenário. Primeiro veio o Platina 220, no Tatuapé, e agora a Torre Alto das Nações estabelece um novo patamar para a engenharia e a arquitetura da cidade.
O que significa o Habite-se?
O Habite-se é um documento emitido pela Prefeitura após a conclusão das obras e a verificação de que o empreendimento foi executado conforme o projeto aprovado e as normas técnicas vigentes. Na prática, ele autoriza a utilização do imóvel, embora ainda possam existir etapas finais de acabamento, instalação de equipamentos e preparação para o início das atividades.
Foi exatamente essa etapa que a Torre Alto das Nações alcançou no fim de junho. Com a emissão do certificado, o empreendimento entra na fase de preparação para receber empresas, visitantes e os primeiros ocupantes, cuja inauguração está prevista para este semestre.
Um gigante de 219 metros que muda o horizonte de São Paulo
Com 219 metros de altura, a Torre Alto das Nações tornou-se o primeiro edifício da cidade a superar a barreira dos 200 metros. O novo recordista ultrapassa o Platina 220, no Tatuapé, que possui cerca de 172 metros, e deixa para trás o Mirante do Vale, que permaneceu por mais de 55 anos como o prédio mais alto da capital.
O edifício possui 39 pavimentos destinados a escritórios corporativos, quatro níveis de garagem, térreo com pé-direito elevado e um mirante aberto ao público. A expectativa dos responsáveis pelo projeto é que aproximadamente 10 mil pessoas circulem diariamente pelo complexo quando todas as operações estiverem em funcionamento.
O que é o Alto das Nações?
A Torre Alto das Nações faz parte do complexo Paseo Alto das Nações, um empreendimento desenvolvido pela WTorre em parceria com a Carrefour Property no terreno onde foi instalada a primeira unidade do Carrefour no Brasil.
O projeto ocupa uma área estratégica da Avenida das Nações Unidas e reúne centro comercial, praça de convivência, supermercado, torre de uso misto, edifício corporativo e futuras torres residenciais, formando um novo polo urbano na região da Marginal Pinheiros. Parte do empreendimento já está em funcionamento desde 2022, enquanto as próximas etapas continuam em desenvolvimento.
Mirante e caixa de vidro serão abertos ao público
Assim como o Farol Santander e o Sampa Sky, o novo arranha-céu também terá atrações voltadas ao turismo.
O destaque será um mirante com vista panorâmica de 360 graus sobre São Paulo e uma plataforma de vidro suspensa para fora da fachada, inspirada em atrações existentes em cidades como Chicago. A estrutura permitirá que visitantes observem a cidade de um ponto de vista inédito, transformando o edifício em mais um importante destino turístico da capital.
Arquitetura moderna e soluções de engenharia
Assinado pelo arquiteto Jonas Birger, o projeto aposta em uma fachada inteiramente envidraçada, linhas retas e terraços distribuídos ao longo da torre para reduzir a sensação de volume do edifício.
Além da estética contemporânea, a engenharia precisou considerar os efeitos do vento sobre uma construção dessa altura. Estudos realizados antes da execução permitiram desenvolver uma estrutura capaz de absorver pequenas movimentações naturais provocadas pelas correntes de ar, garantindo conforto e segurança aos usuários. O projeto também incorpora jardineiras integradas à fachada e soluções voltadas ao aproveitamento da iluminação natural.
A região da Marginal Pinheiros consolida um novo eixo de desenvolvimento
A escolha da região não aconteceu por acaso. O entorno da Avenida das Nações Unidas e da Avenida Doutor Chucri Zaidan tornou-se um dos principais polos corporativos de São Paulo nas últimas décadas.
Empresas nacionais e multinacionais passaram a concentrar seus escritórios nessa área devido à infraestrutura moderna, proximidade com importantes vias e oferta crescente de empreendimentos de alto padrão. A chegada da Torre Alto das Nações reforça essa transformação e consolida ainda mais a região como um dos principais centros financeiros da capital.
Os maiores edifícios de São Paulo
A inauguração da Torre Alto das Nações altera o ranking dos arranha-céus paulistanos. O novo edifício ocupa a primeira posição com 219 metros de altura, seguido pelo Platina 220, no Tatuapé, com cerca de 172 metros. Em terceiro lugar aparece o tradicional Mirante do Vale, no centro da cidade, com aproximadamente 170 metros, seguido pelo Figueira Altos do Tatuapé e pelo Edifício Itália, dois ícones da arquitetura paulistana.
Essa mudança evidencia a expansão da verticalização para novos eixos urbanos, especialmente nas regiões da Marginal Pinheiros e da zona leste.
Um novo cartão-postal para São Paulo
Mais do que um recorde de altura, a Torre Alto das Nações representa uma nova fase do desenvolvimento urbano paulistano. O edifício combina escritórios de padrão internacional, espaços de convivência, áreas comerciais e atrações abertas ao público, reforçando a tendência de empreendimentos de uso misto que aproximam trabalho, lazer e serviços em um único endereço.
Com a emissão do Habite-se e a aproximação da inauguração, São Paulo ganha um novo ícone arquitetônico que promete integrar a lista dos principais pontos de interesse da cidade, tanto para quem trabalha na região quanto para turistas interessados em observar a metrópole de um novo ponto de vista.
Perguntas frequentes
Qual é o prédio mais alto de São Paulo?
Atualmente, o edifício mais alto da capital é a Torre Alto das Nações, com 219 metros de altura.
Onde fica a Torre Alto das Nações?
Na Avenida das Nações Unidas, no complexo Paseo Alto das Nações, na zona sul de São Paulo.
O prédio será aberto ao público?
Sim. O projeto prevê um mirante panorâmico e uma plataforma de vidro suspensa para visitação.
O que significa Habite-se?
É o documento emitido pela Prefeitura que certifica que a obra atende às exigências legais e pode ser ocupada.
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